库壹周

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继上周万科、恒大等一线房企公布了2017年全年销售业绩之后,本周,其他知名房企2017销售数据陆续出炉,哪些在上升,谁又在掉队?

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雅居乐地产

2017年集团连同合营公司及联营公司的累计预售金额897.1亿元,累积预售建筑面积为735.7万平方米。

2

佳兆业集团

2017年实现合约销售447.14亿元,总合约建筑面积约为278.63万平方米。

3

招商蛇口

2017年实现签约销售金额1127.79亿元,签约销售面积为570.01万平方米。

2

首开股份

2017年实现签约金额691.90亿元,共实现签约面积 295.04 万平方米。

5

华夏幸福

2017年实现合约销售1521.43亿元,签约销售面积953.45万平米。

6

龙湖地产

2017年实现合约销售金额1560.8亿,合同销售面积1016.7万平方米。

7

绿地控股

2017年实现合约销售金额3064.70亿元,实现合同销售面积2438.4万平方米。

本周的土拍市场看点十足,当然也不可错过。

13600元/㎡

1月10日,武侯区约46亩纯住宅用地走上2018成都主城区首场土地拍卖台。拍卖采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”的方式进行。最终,金科地产以13600元/㎡的楼面价将该地块收入囊中。

12896元/㎡

1月11日,成都迎来土拍史上最高起拍价地块,宗地位于高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组。据了解,该宗地为人才公寓用地,起拍价高达12896元/㎡,最终被高投置业以底价拿下。

近日,保利房地产(集团)股份有限公司实际控制人中国保利集团公司经国务院国有资产监督管理委员会批准,已由全民所有制企业变更为国有独资公司,名称变更为“中国保利集团有限公司”,相关事项已完成工商变更登记。

// 咦,保利以前不是国企吗?

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1月6日,据兰州市住房保障和房产管理局消息,针对兰州市房地产市场发展的实际情况,对兰州市房地产市场区域性限购政策进行调整,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

// 所以,为什么偏远地区也要调控?

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1月7日,南京出台《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》,再次放出大招从全国抢人才,该意见明确提出:高层次人才买首套房不再受户籍限制!且公积金最多可贷120万。

9日,天津发布创新举措,符合天津市引进人才政策等有关条件的人,将可以“租房落户”。

9日,青岛将全面放开城镇落户限制,加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。

// 每次看到此类人才政策,都有种想回大学考研的冲动。

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1月9日,恒大集团向贵州省扶贫基金会捐赠20亿元扶贫资金,用于结对帮扶毕节市精准扶贫、精准脱贫。截至目前,恒大已到位扶贫资金达到60亿元,其中定向捐赠给大方县的30亿资金已经全部到位。

// 给恒大点个赞!

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1月9日,华侨城耗资2.02亿元,底价摘得大邑安仁镇2宗合计163亩住宅用地。值得一提的是,安仁古镇为华侨城所开发。除此之外,华侨城还拿下天回镇、黄龙溪等特色小镇项目。

// 据说集齐7个特色小镇就可以召唤神龙了哦。

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1月10日,由万科和北控联合运营的光熙康复医院正式开业。按照万科的设想,该医院的运营将有望打破养老与医疗相脱节的行业困局,这也是万科多元化布局的又一次尝试。 “医院的开业及成功运营将最终完善我们的养老服务能力链条,万科希望通过培育专业的医护能力,让老人身体健康自理状态得到最好的延续。”万科集团高级副总裁刘肖如是介绍。

// 万科,呵护你一生!

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1月11日,成都市拍卖一宗位于高新区38.2亩的人才公寓用地,最终被高投以底价摘得。宗地为商住混合用地,起拍楼面地价12896元/㎡,是截至目前成都起拍楼面价最高的土地。这宗地也因此成为成都目前成交价最高的人才公寓用地。

// 这条新闻以前仿佛看到过!

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任总这门大炮哑了。

——SOHO中国董事长

潘石屹

1月11日,潘石屹发微博称:“任总这门大炮哑了”。他受任志强之托就网上广泛流传的一篇题为“任志强新年第一炮:2018年楼市必定暴涨”的文章进行辟谣。该文章延续了任志强一向看涨的观点,认为此轮调控错了,房价将暴涨更高!

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从城市数量看,全国600多个城市,实行调控的城市110个左右。

也就是说,大多数城市并没有调控。

——原《中国房地产报》副主编

袁一泓

近期,袁一泓撰文讨论严厉调控下,为何商品房销售创新高?他在文中表示:2017年新增成交量主要来自二线非热点城市和三四线城市。这些城市,有些也出台了调控措施,但与一二线热点城市相比,没那么严厉。从城市数量看,全国600多个城市,根据前述机构统计,实行调控的城市110个左右,也就是说,大多数城市并没有调控。

我现在不能再讲房价会不会涨。

但我可以说,货币一定是会贬值的。

——原华远集团董事长

任志强

1月9日晚,任志强在北京新演讲中再次谈到房价:“我现在不能再讲房价会不会涨,但我可以说,货币一定是会贬值的。”

本周上市新房源都是妥妥的二、三圈层。

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